宿迁房产抵押贷款-房屋抵押贷款

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一、如果是公司房子抵押贷款，基本资料是：

1、企业宿迁宿豫/宿城营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡；

2、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；

3、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

4、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

5、企业宿迁宿豫/宿城名下资产证明。

二、如果是个人房子抵押贷款资料，基本资料有：

1、借款人及配偶身份证；

2、房产证权利人及配偶身份证；

3、借款人、房子权利人户口本；

4、借款人、房子权利人结婚证；

5、个人资产证明，如宿迁宿豫/宿城房子、汽车、股票、债券等；

6、个人近六个月或一年的银行流水。

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宿迁每家贷钱机构对申请房屋抵押贷钱的要求有不同：

1、贷钱人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不

大。

2、宿迁房屋抵押贷钱可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析

以房屋为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是贷钱人年龄+授信期限≤60，符合贷钱机构规定的贷钱条件，贷钱人年龄+授信期限

二是房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷钱人还款能力等综合确定授信期限。

3、以宿迁商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。

5、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。

6、有稳定的居住场所。

7、抵押住房机构贷款,抵押二手房借钱,房子购买合同抵押经营贷款,房子购买合同抵押贷款不押房,贵重礼品典当借钱等贷钱。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。

办理宿迁住房抵押贷款，有很多的贷款机构都可以办理，并且贷款机构办理住房抵押贷款让人更加省心省力，但是要知道，办理宿迁住房抵押贷款过程中会有一定的费用收取，所以办理抵押住房机构借款不押房,典当贵重物品贷款成本不低。

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